Auch die Verwendung der Immobilie als ein Instrument der Bilanzsteuerung oder Finanzplanung ist ein nicht alltäglicher Vorgang. So ermöglicht beispielsweise im Rahmen der Finanzplanung die Beleihung von Immobilien den Unternehmen die Aufnahme langfristiger Festzinskredite und somit eine Finanzierungsform, die sonst nur kapitalmarktfähigen Unternehmen offen stehen würde. Und mit Hilfe der Mobilisierung stiller Reserven über die Identifikation und Veräußerung nicht betriebsnotwendiger Immobilien können Unternehmen ihre Bilanzstruktur dauerhaft verbessern.
Nutzen Sie unsere Expertise
Wir unterstützen Sie bei der:
- Auswahl passender Kaufobjekte, den Kaufverhandlungen mit den Verkäufern, der Ausschreibung und Verhandlung der optimalen Finanzierung und der käuferseitigen Prüfung („Due Diligence“)
- Optimierung Ihres Immobilienportfolios, der Auswahl möglicher Verkaufsobjekte im Hinblick auf die beste Vermarktbarkeit sowie der Ausarbeitung von Präsentationsunterlagen und schließlich der Suche nach einem solventen Käufer
- Strukturierung und Ausschreibung von Neu- oder Umfinanzierungen, einschließlich der Auswahl möglicher Banken und begleiten Sie bei den Kreditverhandlungen
- Bewältigung von Krisensituationen, indem wir in Ihrem Interesse mit den Banken verhandeln und nach praktikablen Lösungen suchen („Remedial Management“)
- Konzeptionierung und Durchführung der Bebauung („Bauherrenvertretung“)